Lojas no Mont Serrat em Porto Alegre para alugar
 
  Endereço Tipo Área Valor Total Icon plus v2
 
entre cel bordini e lucas
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Loja com 93m2 de térreo + 74 de mesanino, dois banheiros, copa, excelente ponto comercial, proximo a Lucas de Oliveira e Cel. Bordini.
há mais de 1 mês no Tá Tri
Loja   170m² R$ 9.000,00   Exibir detalhes
endereço não disponível
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EXCELENTE LOJA COMERCIALO terreno tem de frente 22m e na lateral 17m, TOTALIZANDO 374 m² de área total. A obra no subsolo: 163,81m² + 30m² de aproveitamento no recuo de jardim.No primeiro piso da Rua Anita Garibaldi: 166,59m² com pé direito de 4,65m² de altura. No segundo andar ou sobreloja:170,69m².Na laje impermeabilizada de 30m² de vão livre, com espaço dos equipamentos de splits com acesso por poço e escada de marinheiro. Na fachada os vidros sao cobertos por película para evitar que explodam e protegem contra raios solares. O fechamento da fachada está finalizada em ACM com aço inox escovado e cinza grafite. Será permito ao locatário aplicar sobre as janelas superiores um brises amadeirado ou de alumínio na frente das janelas superiores, as quais foram planejadas de abrir (correr) para favorecer ventilaçao natural na falta de energia elétrica. O imóvel será entregue com paredes duplas, sendo a externa de tijolo maciço e internamente de gesso acartonado, pintura cor branca, sendo que as vigas e pilares serão mantidos na cor concreto natural.Piso de porcelanato á escolha do cliente, fachada externa, bem como iluminação externa em led e jardinagem completo. Habite-se em 10 dias aproximadamente, sendo que este prazo o cliente tem de carência para ir executando suas instalações pertinentes ao seu negócio específico. Existe espaço para um lavabo no sub-solo, 1 banheiro normal e outro de cadeirantes no primeiro andar, outro no mesanino e ainda uma cozinha. Existe a possibilidade de instalação de elevador pois as lajes contíguas á escadaria estão vigadas para tal fim. Calculamos estacionameno no subsolo, sem manobra, aproximadamente de 12 veículos e outros 7 no recuo de jardim frontal e mais 2 na rua lateral, considerando ainda o fato de ser permitido estacionar na rua Com. Reinghtz e de frente da loja na Anita. A carga instalada sem a necessidade de investir em subestação é de 75KVA, redes de espera de splits, lógica, aterramento e telefonia. Há possibilidades de negociar valor inicial sugerido por contarmos com alguns fatores como a possibilidade de instalar outdooor, o que compensaria parte do valor locatício do imóvel e ainda viabilizaria a veiculação da propaganda da própria loja locatícia. Além desta possibilidade existem outras situações que facilitam a primeira locação, inclusive a possibidade contratual de buit to suiit.
há mais de 1 mês no Tá Tri
Loja   531m² R$ 28.000,00   Exibir detalhes
r anita garibaldi
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Loja comercial no bairro Mont Serrat, de esquina, com 700 m², prédio novo. Imóvel de dois andares, banheiro e cozinha. Dispõe de espera para elevador e mezanino. Elétrica com substação de 75 KWAs, isolamento acústico e ampla fachada. Estacionamento térreo e externo. Agende visitas! 51 3348.9099 ou através do e-mail contato@humanizeimoveis.com.br. *Informações, dados e valores sujeitos a confirmação.
há mais de 1 mês no Tá Tri
Loja   750m² R$ 35.000,00   Exibir detalhes
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Sapiente

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